Qué es el Infonavit
El Infonavit (Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores) es el organismo mexicano que administra el fondo de vivienda de los trabajadores: los patrones aportan el 5 % del salario a la subcuenta de vivienda de cada trabajador, quien puede usarla para obtener un crédito hipotecario.
Qué hace el Infonavit
Administra las aportaciones patronales de vivienda y otorga créditos a los trabajadores para comprar, construir, remodelar o pagar una hipoteca. Se rige por la Ley del Infonavit y cubre a los trabajadores formales afiliados al IMSS. El ahorro se acumula en la subcuenta de vivienda de tu cuenta individual, junto con tu Afore.
Cómo funciona el crédito y los puntos
Para obtener un crédito necesitas reunir una puntuación (los "puntos Infonavit") que se calcula con tu edad, salario, ahorro en la subcuenta de vivienda y tiempo de cotización continua. Puedes consultar tu precalificación y tus puntos en Mi Cuenta Infonavit. Al alcanzar el puntaje, eliges el tipo de crédito y el instituto descuenta los pagos directamente de tu nómina.
Las aportaciones patronales
Tu patrón está obligado a aportar el 5 % de tu salario base de cotización a tu subcuenta de vivienda, de forma bimestral. No es un descuento a tu sueldo: es una obligación patronal adicional. Si tienes un crédito activo, además se te retiene de la nómina la amortización correspondiente.
Infonavit y tus contratos
El derecho a las aportaciones nace de tu relación laboral formal: al firmar un contrato de trabajo y ser dado de alta en el IMSS, el patrón queda obligado a aportar. Y si usas tu crédito para comprar o rentar con opción a compra, el contrato de arrendamiento o compraventa documenta la operación que financia el instituto.
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Preguntas frecuentes
¿Cómo sé cuántos puntos Infonavit tengo?
Entra a Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx) con tu NSS, CURP y correo electrónico: ahí ves tu precalificación, tus puntos y tu ahorro en la subcuenta de vivienda.
¿Puedo usar el Infonavit si soy trabajador independiente?
Sí, mediante afiliación voluntaria: los trabajadores independientes pueden inscribirse y aportar por su cuenta para acumular ahorro y acceder a esquemas de crédito específicos, aunque las condiciones difieren de las del trabajador formal.
¿Qué pasa con mi ahorro si nunca uso el crédito?
No se pierde: el saldo de tu subcuenta de vivienda se te entrega al momento de tu retiro, junto con tu pensión, o lo pueden reclamar tus beneficiarios.
Términos relacionados
Fuentes: Ley del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Ley del Infonavit); Infonavit (infonavit.org.mx / Mi Cuenta Infonavit).
Esta plantilla se ofrece únicamente con fines informativos generales y no constituye asesoramiento legal, médico, financiero ni profesional. Para casos específicos, consulta con un profesional cualificado.